商业贷款VS公积金贷款商业贷款利率5.88%贷款50万月供2959元利息56万贷款60万月供3551元利息67万贷款80万月供4734元利息90万贷款100万月供5918元利息113万公积金贷款利率3.25%贷款50万月供2176元利息28万贷款60万月供2612元利息34.3万贷款80万月供3482元利息45.3万贷款100万月供4353元利息56.6万。

房贷是住房公积金贷款的话不用提前还如果公积金贷款50万，利息是3.25，等额还款，还二十年，每月还2800。如果目前月供有压力那就减少月供，下次还再选择缩短年限。同时经过计算也可以得出结论，如果你月供没什么压力，提前还款那就选择月供不变缩短年限，可以省下很多利息。这可是真金白银啊，现在你知道银行为啥不想让你们提前还了吧。顺便看下利率6.37%的，提前还5万可以少还20多万的利息。

4.9%这个利息还算低的，要知道2017-2019年房贷利率普遍上浮，很多网友说他的贷款利率6.37%，有些甚至将近7%。那么月供可以少还近300，利息少还4.3万。如果选择年限不变，月供减少。那么可以少还近13万的利息，贷款年限也可以缩短6年。如果选择月供不变，缩短年限。用房贷计算器算出结果可以看到，房贷还了一年还了将近2.4万的利息，本金只还了7千5。

我们假设去年2月份第一次还款，至今刚好满一年。一般跟银行签借款合同的时候都有要求还款满一年才能申请提前还款。以贷款50万，利息4.9%，贷款年限30年，等额本息。为什么提前还款被银行层层阻拦，不算不知道，一算吓一跳。所以，你能拿到4%的贷款利率产品，实属不易。我们就按照比较常见的房贷利率来看，首套房子的贷款利率均在5%左右，二套房子的贷款利率均在6%左右。

虽然央行最近调整了准备金利率，但是市场中的贷款利率并没有调整，现在只有一年期的LPE利率是低于4%的。说实话，你现在去哪儿找这么低的贷款利息呢？2/50=4%。计算一下利息情况你就知道有多低了。汉口白领金10年等本，可贷50万，月息0.25广发先息后本，可贷20万，月息0.4建行先息后本，可贷30万，月息0.38所以说，公积金不光能减轻房贷压力，还能享受更低的利率，也不能白交了啊！

在武汉，有公积金就能办理的低息贷款你知道几个？市场上互联网的金融贷款平台银行的信用卡等等，年利率都是12$%之间，4%的年利率就目前的市场贷款产品而言，可以说是想当低的。*1年存期，那么计算出来就是年利率4%，通过定期存款公式换算一下，利息=存款金额*利率*存期，就是一年利息2万=借款50万*利率？借款50万一年利息2万，利息高不高，我们一起来算算。