福州调整房贷利率，你心动了吗？癸卯兔年第一个月最后一天起，福州部分银行下调首套房按揭贷款年利率。首套房贷款利率最新调整为3.8%，二套房保持4.9%不变，具体按揭贷款成数及利率如图，关于限贷套数认定，购房人家庭名下在本市五城区的商品房及二手房数量，不包含家庭房改房集资房自建房经济适用房拆迁安置房。

和我多年前的预测相似，只要现有存量房乘税率等于现有一年卖地收入，则zf将开始考虑征收房产税，随着贸易战脱钩疫情对实体打击民营地产公司相继爆雷拍地多为城投托底而城投债务突破60万亿，zf已经退无可退，之所以现在没有收，个人猜测跟08年16年两个买房高峰带来的还款期有关，16年高峰到今天已经7年，按照30年贷款期限算还款超过20%，且都是还的利息，再加上首付30%，则可以给出预测，如收房产税后房价跌一半则买房人断供无意义，即便断供，银行压力测试显示可以扛住，因为已收回50%成本外加一套房做抵押，再叠加深圳等地指导价基本就是交易价格一半来看，未来zf已做好房价腰斩准备，但设置指导线意味深长，个人猜测很可能是为房产税设置征收底线基数，随着全国住房信息联网及金税四期金融大数据等逐渐互通，不会有免征，收税手段多样，几无逃税可能，各位自求多福吧。

邮政银行:成数：住宅7成，公寓别墅6成，商业4成费率：月息3厘64厘7左右还款方式：先息后本期限：3-5年一年一还本费率:月息5厘2左右还款方式:等额本息期限:10年中间无需还本房龄:房龄不超过25年面积:30平米以上房型:店铺写字楼房改房商品房,自建房，经济适用房，土地性质为出让年龄:借款人18-64周岁，借款期限年龄65周岁，抵押人年龄额度期限70周岁资料:身份证户口本婚姻证明营业执照房产证上班族可提供收入证明征信要求:近两年不能连三累6.近两个月机构查询不超过6次.小贷网贷不超过5家负债要求：提供个人及公司近一年银行流水，流水总额覆盖贷款额放款周期:20个工作日备注:500万以下受托支付给个人华夏银行：年龄：18-65周岁金额:1000万利息：年化利率4.8%期限：3年还款方式：先息后本面积：大于20平米以上房龄：20年以内房产性质：住宅公寓别墅成数：7成征信要求：近两年无连3累6公司要求:注册时间满一年放款周期:一个月仅供参考！再聊一聊赣州房抵利率农村信用社:费率：月息5.447.44还款方式：先息后本期限：3年一年一还本房龄:30年以内的房子房型:店铺写字楼房改房商品房,年龄:20-62周岁资料:身份证户口本婚姻证明营业执照房产证上班族提供收入证明征信要求:近两年不能连三累6.网贷小贷不超过5笔,可以结清。