物业赚钱把戏花样层出不穷地产商捆绑高价物业费
物业赚钱的一些把戏现今人们对物业怨声载道，一些物业企业确实成为依附业主的牛皮癣，寄生虫，他们旱涝保收，无本万利，主要靠下列手段赚取高额利润。一靠地产商售房捆绑高价物业费，获取长期利益，大的地产商旗下都有物业企业，地产商在售房合同中会附带霸王条款，指定旗下的物业企业，捆绑高物业费。
1.租赁住房开发贷：可借总投80%，期限不超过5年2.购买存量转租赁住房：可借物业估值80%，期限不超过30年3.自有产权租赁住房开始运营后：可用经营贷置换开发贷，最多物业估值80%，期限不超过20年4.改造的没产权租赁住房开始运营后：可借不超过5年内应收租金总额70%经营贷。可以预见，有一部企业会购买，对于二线城市的影响很大，在一线城市买一套的钱，在二线可以买几套。肯定不会，房子目前还是优质的资产，所有企业买后，可以抵押，或者抵押个别的公司！企业购房而且可以贷款，那么这个贷款利息估计可能会更低，如果企业大规模的购房，会亏么？基本意思应该是，允许企业购房！
创新团体批量购买租赁住房信贷产品。合肥房子，受最新的金融17条的影响！可以来看看，大家一起做邻居哟，万科你值得信赖。灶具，洗碗机，能率热水器，3m净水器，全屋壁布交付，通铺地暖，无主灯轻奢风，万科每一处细节做的满满得仪式感目前项目在认筹排号，近期就开盘了，我们也顺便排了个号，一起期待吧，大家有考虑换房子的。厨房中西结合，配备西式岛台，西门子油烟机。
看过来，一直聊的比较多的一个项目万科开发得改善置业，今天天气真不错一起来看看看吧三环内万达旁，交通方便出行多样化，公交，地铁，自驾。心房装满晴朗，出发遇见太阳近期朋友们想换房得。真的是压垮了一代人。这样要维持二十多年，年纪大了，万一失业，再碰上父母看病。一些家庭可能每月总收入可能还不到一万，房贷就占了一大半，近来消费水平越来越高。每月还有车贷，水电，物业什么的，能存下的最多也就五千块钱。每月生活费，若没有孩子的话一个月三千，有孩子算是上学什么的，五千是个大概。
每月四千左右，还款25年。就是总需还款一百多万，利息总共也要五六十万。贷款25年，等额本息大概每月三千多，等额本金可能首月多一点，以后每月会减少，也就是几乎每个家庭都会有大概六七十万的贷款，六十万贷款，商贷利息便宜的4点多，贵的可以达到6点多。今天算了一笔账，买一套100多万的房子，也就是普通二三线城市的普通水平，首付三四十万是大多数人的选择。