年以后买房子的人，房子买到了最高位，房贷利率6.3，利率也是最高位，有没有觉得自己很倒霉呢？按照现在的利率4.1，你如果从银行贷100万，每年利息要多还2万块，30年就是60万，有没有觉得亏大了的！其实不用恼火，按照现在的政策，虽然房价咱们改变不了，但利息其实可以操作一下变成低利率，能把这笔钱省下来的。

银行失去了房贷这块大餐，现在想办法从不同的渠道创收了，竟然在婚育上下起了功夫，直接来了个婚育消费贷，这是吉林省为了促进人口长期均衡发展，支持银行为符合相关条件的结婚登记夫妇最高提供20万元的婚育消费贷款，这种鼓励促进人口增长的初衷是好的，也可以看成是一种好的政策导向，只是通过贷款的模式促进婚育，是不是风险有些大呢？涸泽而渔，此一时也，后？

只有这样经济才会好。同时也要增强他们对未来的信心，不仅有收入，更要敢消费。今年力争经济上行的任务更难，要动更多的心思，采取更多的方法，增强普通中低人群的收入，因为他们是边际消费倾向最强的人群。今年这个状况，恐怕是猫啊狗啊拱着它一起走。如此看来，期望房地产这头牛象往年那样，只要挥鞭一抽，便带动相关的猫啊狗啊，等相关产业狂跑起来，并带动经济走出低谷是行不通的。

企业家，踯躅观望，下不了投资的决心。一句话，人们的预期不好，信心不足，工薪阶层对收入增长缺乏信心，不敢消费。四是俄乌战争对欧洲经济的影响，直接降低来自欧洲的外贸订单，同时战争对全球供应链的影响，加剧美国等发达国家的通胀，随之的紧缩政策，也会影响全球经济，我们也不会独善其身。三是疫情后经济恢复虽然好于预期，但毕竟仍有隐忧。二是人口出生率下降。

但今年即或这样，近期各地房企的销售情况并不理想，从业人员对前景也信心不足。想想几年前，即或房地产低迷，急需刺激，那房住不炒把老百姓的耳朵都听起茧巴了。各地政策不胜枚举，甚至各主流媒体，在近期也闭口不提房住不炒的话语。符合条件的非本市户籍购房补贴1万元。对符合条件的农村户籍人员不仅购房补贴3万元，对其子女还保障接受义务教育。对符合条件的购房博士硕士本科人才分别补贴10万5万3万元。

有的在住房公积金贷款上下功夫，如潍坊长沙等市，有的加大贷款余额比，有的结合鼓励生育政策，对二胎三胎家庭额外提高贷款额。有的会同银行，降低新增住房贷款的利率，多地降在4%以下，让存量借款人想着近6%的成本，心痛不已，部分资金宽裕者纷纷向银行预约提前还贷，而且还不是你想提前还，就还得到，得排队预约在1至数月后，近日，在高层释放出房地产，是经济的支柱产业的信息下，各地基于自身的财政压力，频出救市政策。