房贷利率降至4.4%每个月少交38元
房贷利率下降至4.4%，算了一下现在住的房子每个月少交38元。19年5月买房到现在刚好3年，当时贷款总额112万年限30年，一开始每月还贷6523，2021年转lpr之后变成6422，相当于降了100块钱，现在降息之后这个月预计还款6389，就相当于每个月又可以少还33元，虽然是不痛不痒吧，但苍蝇腿也是肉嘛。
美国众议院通过了白宫的1.2万亿美元基建方案。原油价格有所反弹，但是受制于美国政府可能大量释放储备油的消息。美国就业情况有起色，美元指数创出近期新高，黄金则急跌，一分钟内成交量达到4亿美元。市场对英国央行按兵不动特别感到意外，英国国债被热炒，英镑汇率则瞬间暴跌。某药厂宣布研制新冠病毒特效药成功，更激起了市场对未来经济回归正常的热情，股市造好，十年期国债受压。
联储的确启动了减少购债，但是在是否加息问题上刻意语焉不详英国央行不仅没有加息，连减债也没有做，债市被迫重新评估加息进程。上周原被认作是央行出大招的关键时刻，结果美国联储英格兰银行和澳大利亚储备银行连番爽约，害得债市大调整，短年期债券热买，据报几家著名对冲基金因为看错方向而惨亏。但巴菲特還是認為，即使美債殖利率走高，但仍不是一般投資人可碰觸的投資標的。但他表示，不認為通膨率會觸及令人擔憂的水位，也不預期通膨會漲幅過大或升個不停。
儘管美債殖利率走升，市場有關Fed可能提前升息的揣測甚囂塵上，鮑爾仍重申維持貨幣寬鬆政策的承諾，直到美國經濟從新冠疫情衝擊中進一步復甦。但美國聯準會主席鮑爾24日繼續半年一度的國會作證。市場通膨預期已經回升到疫情爆發前的水準，而經通膨調整的殖利率直到上周才真的開始上揚。今年以來，美債殖利率隨著經濟成長展望好轉而持續上升。他指出，此種做法令人擔憂，並提到早於30年前，有些儲蓄和貸款行業就是因如此，而陷入萬劫不復的地步。
他指出：全世界的債券投資者：無論是養老基金保險公司還是退休金......都將面臨著黯淡的未來。巴菲特分析，在去年年底時，10年期美債殖利率為0.93%，比1981年時的15.8%收益率大幅下降94%，而在日本德國等地，投資者從數兆美元的主權債務中所獲得的回報竟然為負數，美國10年期公債殖利率上周一度突破1.6%，全球陷入恐慌拋售債券，有股神之稱的巴菲特在致股東的公開信內警告，投資債券將面臨黯淡的未來，呼籲投資者遠離債券市場。