平安抵押贷款利息,按揭住房贷款利率下降贷款风波持续发酵
看来现在不仅是按揭住房贷款利率下降了，抵押经营贷款利率也在下调。刚刚客户发信息说自己在平安银行申请的10年期等额本息的抵押贷款有原因的年利率5%降到年利率4.8%，虽然降幅不大但是感觉客户还是挺开心的，每个月也能少还一些，听说最近平安银行抵押也出来年利率3.7%产品，但是平安银行审批系统真的是太强悍了，过两遍大数据什么都能给你查出来。
今天我房屋抵押的结果出来了，是平安银行的，我把车(车是全款)12万，房产证，个人征信报告，经初步结论是:1可以贷60万，10年，每个月还9000元，10年本加息一共108万，48万是利息，我一听，妈啊，太高了。千万不要做普惠的3/5/8/10年均摊，还两个月就还不动了！个别卖房不能马上成交的，着急用钱的，可以抵押变现后慢慢卖，当然，抵押意味着利息，目前每月1.3%左右的利息是跑不了的。那些转贷转不动的，都可以去试试。
个人经验，仅供参考：平安普惠抵押贷可贷值确实是比市面上的银行评估值高，评估值比值倍数在1.1：1到1.35：1左右，普通小区和好小区的区别。如果你借100万，那么一个月的利息普遍在3000元左右，大家觉得还会再降吗？据初步统计，利率4%以下的超过10家。以抵押贷为例，工商银行3.55%，平安银行3.65%，招商银行3.6%，。武汉的银行纷纷内卷降息。央妈说要将存款利率下调的效果传导至贷款端，以降低融资成本。
在武汉，这些银行的抵押贷利率下调，如果借100万，一个月可能相差近3000工商银行：3.75%3.55%，月减少166元平安银行：4.3%3.65%，月减少541元光大银行：4.9%4.3%，月减少500元建设银行：3.85%3.65%，月减少166元众邦银行：8.55%5.5%，月减少2541元招商银行：4.1%3.6%，月减少416元你觉得还会再调吗？
下面是这个附近的银行抵押贷的利率，工商银行3.55%，平安银行3.65%，中信银行3.7%，中国银行3.65%，交通银行3.65%，邮储银行3.7%，招商银行3.6%，建设银行3.65%。已近年底，武汉的很多银行到目前都没有完成放款任务，压力非常大，只能降息内卷，目前收到的最新报价，好几家银行的抵押贷利率可以来到3.65%左右，今年武汉的银行已深度内卷。