万的房贷，30年要多少利息？银行职员：多数人都在给银行白送钱买房在国人心中一直都是占比非常重的，只不过因为高房价的问题，让老百姓渐渐对全款买房失去了热情，现在只能选择贷款的方式，先付一部分首付，后面再通过分期还房贷的形式买房。先不说在大城市里买房有多难，一套普通的房子动不动都要上百万元，就算是小县城里的房子也要十几万几十万，然而，大多数上班族一个月的工资或许也就四五千，可想而知，当代年轻人买房的压力有多大，真不知道何时才能拥有一套属于自己的房子。

买房所遇到的问题很明确，对于大部分普通家庭，没办法一次性付完全部房款，只能依靠贷款，而贷款交的利息几乎等同于房价。摆在我们面前的问题，通俗一点来形容，就是究竟是买房还是存钱？二两种方式，哪种更合适？因为如果偿还30年的话，付出的利息是跟你的房价差不多少的，这明显是非常亏本的。五年之内还完就可以。如果你只是想在买完房子之后，家里手头能有一点点现金，来对付意外情况，可以进行贷款，但是时间不要太长。

因为它是普通人所接触到的成本最低贷款时间最长的贷款，这种机会一定要把握好。很多人说房贷是国家给普通人的一种福利，因为房贷，给那些普通家庭的人实现了住房梦。所以房贷是非常有必要性的，对于一些低收入家庭，有时候甚至要举全家之力，才能够勉强交首付。房子涉及的金额非常大，对于绝大部分普通家庭来说，一次性全款付完是真的非常不容易。房贷是咱们普通人能够向银行借贷的，贷款金额最大，贷款时间最长，贷款利率最低的金融杠杆。

如果在小型银行存钱，利率可能更高些，如果我们按照4.5%计算的话，那30年后我们所能拿到的利息是166万左右。首先按国有银行分析，以五年期定存为例，存款利率为2.75%，那30年后所得的利息为81万左右。房贷利率会变化，存款利率也是一样，小编计算时是以现有的利率为固定值，然后计算一下30年会有多少利息。然而，小编还想说，房贷利率是会随着城市加点的变化而更新，我只能在这用固定的房贷利率来计算。

现在就全国平均房价举例来说，买一套100平的房子总花费要超过百万，如果是贷款买房，首付30万，贷款70万分30年还完，平均房贷款率就按5.3%来计算。首先让我们分析一下究竟是贷款买房子赚钱，还是存银行赚钱，一房贷VS银行就全国标准来看，倘若想买一个100平左右的房子，至少需要百万以上，如果首付30万元，贷款70万，分30年还完，到底需要多少利息呢？如果70万存银行，30年有多少利息？70万的房贷，30年要多少利息。