房贷计算有错误成份?不用担心!
前几天张老师吐槽房贷的事情得到了广大网友的关注，让我们教育界的张老师差点口吐芬芳。那刚刚张老师又澄清了一下，原因是在友人的贷款里有还有车位的贷款，在计算上错误的成份在里面，这个之前的吐槽不科学，大家就不要带节奏了，所以大家怎么看？还有，今年武汉房产上车的朋友，面对利好的政策，你们会自己看自己的还款计划表么。
7全家6口生活费：3000元/月。7二个娃的奶粉钱，纸尿裤等：2500元。6大娃一年级托班费及其他费用：800元/月。5兼职保姆工资：3500元/月。4交房房子及车位税：2500元/月。3首付借15万本金及利息：6700元/月。2装修贷及车位贷：2500元/月。今天说说夫妻厦门上班，养三个娃压力及成本，按2022年的来算：1房贷：5000元/月。
况且我还有贷款，11万元按照最低利率4%算，一年4400元，可以在地下停车场停3年多了。我新家楼下面的露天停车位，一个月停车费55元，11万元可以交160多年的停车费楼下的地下停车场，一个月停车费105元，11万元可以交87年的停车费。所以赶紧把车库11万元便宜卖出去了。我算了一笔账，吓了一跳！除了买房没有办法，普通人坚决不要贷款，利息不是普通人的收入可以承受得了的。
张雪峰为朋友还房贷紧急道歉，其实道不道歉，有没有计算错误都不重要，重要的是大家都清楚房子贷款后还款时的心疼。也就是说本金还有157万没还，再加上其余的利息，还得至少还上200万才行。一套房子加上车位总价是260万，首付80万，借了180万，现在已经还款的60万中，只有23万是本金，剩下的都是利息。做好事总不能亏钱做吧？大家的意见呢？因为毕竟我又没有赚钱！我一直没有同意，为啥呢？
但是，我现在暂时不用这个车位，但每月还需要给物业交车位管理费用50元，我近期打算将车位租出去，按照我的心理预期，即使不赚钱算做一件好事，每月50元的管理费10万元每月的利息300元，我对外出租350元每月，这个价格是低了还是高了呢？买了新房以后，售楼部通知地下停车场的车位可以购买了，为了挑一个不挡车门的车位，我凌晨五点就去了售楼部排队，终于买了一个位置尚好的车位，价格是10万元！去年狠心咬牙切齿买了一个地下车位，但不知道多钱出租合适，大家给个建议吧！私家地下车位，多少钱出租合适呢。
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