365首付贷利息,房价只能涨不能跌?
为什么房价只能涨，不能跌？举个例子，你买一套房子100平米，总共200万，首付50万，贷款150万，分期30年，月供大约8000左右，按年化5%的利率粗略计算，总利息大约140万。那么你的这套房子，总共要付出：首付50万按揭连本带息290万税3万装修20万其他2万=365万，你也许会说，谁会还这么长时间，都提前还了。
题主已经说的很清楚了，中国房子是跟户口和学区绑定的，这才是房价永不下降的根源。印刷机的钱又不是只给房子用！全拜中国人民银行印刷机所赐！房子住了不但没成本反而赚钱这个事情匪夷所思。不买房子别的不说孩子在城里上不了学，父母都在城里打工，不能让孩子当留守儿童吧。我们现在孩子小，暂时不说婆家。没有，没有就算了。女孩问，你们家有没有房子，在那里有房子，你咋说。
关键没有房子，不好娶老婆。教育确实在城里，加强农村教育就不会到城里挤了。自己住的房子，有没有房产税有毛关系？房产税都要来了，哪种人利好一目了然。我在老家有一套，结果常年在外发展，房子现在也没去出租，闲在那。不是所有女生都要求在城里有房的。还是等有实力了再结婚更实际。所以现在女方都是要求全款。没跑也不一定生的是你的。结了也不牢靠，指不定跑了。
不买房子娶不到老婆怎么办？你要是真这么想我告诉你想多了。就算是万一拆迁了你觉得还会像拆迁都市村庄的宅基地一样赔你几套房子在给你一笔安家费吗？你也可能会说万一拆迁了呢！你觉得就你自己或是一部分人续交土地产权有用吗？当然你会说到时候是可以续交土地产权的，就算可以续交土地产权先不说多少钱吧！就算是房子勉强能住土地产权到期了你还能把房子搬走不成？
几十年以后就为了给孩子留一套住不能住，拆又没有开发商拆的危房吗？不是留了五百万嘛，说的是利息可以住酒店。以前拆一层盖10层以后难道拆10层盖100层吗？就算还好的你现在住吗？你爷爷那一辈的房子还好吗？首先得有孩子，现在很多年轻人不结婚生孩子了。孩子继承了我的房产，那他一生干什么？以前平房拆迁盖高层给高额补偿，现在高层拆迁谁会给你免费再盖高层。
你自己是永久的吗？是钢筋的，拆迁需要补偿的。生命肯定不是永久的，但是临走的时候就不想给孩子留点啥吗？生命是永久的吗？土地不用久，房子是永久的，是包了可是酒店不是你的，房子是你的！这就是500万一套房子的代价。五星级酒店长年包房间，685块绝对能搞定，每天的利息是685块钱。每年365天，利息是25万。每年的利息算五点，网友：一套五百万的房子。