住房分期利息怎么算,为什么不遵守银行贷款利率四倍上限?
利息手续费，换个马夹而已。房贷，利息是按剩余本金计算，信用卡分期，手续费是按分期期初总额计算，每个月一样，归还本金也不扣减，年化资金费率就要翻倍计算：年化利率=月费率*12/2=6*月费率现在有些车贷，也是按照信用卡分期规则的，贷款买车的朋友要问清楚，为什么信用卡分期费率不遵守银行贷款利率的四倍上限，有没有人清楚的。
同样是贷款500万，分期30年买房，各地的利息差距我国香港，30年的利息是168万我国台湾，30年的利息是159万我国大陆，30年的利息是455万日本东京，30年的利息是67万，韩国首尔，30年的利息是137万德国柏林，30年的利息是162万法国巴黎，30年的利息是153万英国伦敦，30年的利息是135万，美国纽约，30年的利息是312万回顾美国过去25年的房贷利率，其中20年的房贷利率都不高，只有5年的利率接近我国的水平，回顾日本过去20年的房贷利率，20年都非常低，都处于全球最低水平回顾德国过去20年的房贷利率德国一直打压房价，房贷利率仅次于日本，这是德国年轻人的福气。
你买房到最后还的利息有多少？对此，你怎么看？不过，买房量力而行，酌情选择自己适合的方式，有能力的，资金充裕的，咱们全款买一套，只能选择贷款的，就考虑适合自己的方式，慢慢偿还，为国家发展贡献力量。我也并没有去仔细研究我的到底是哪种偿还方式，剩余贷款分期26年还清，每个月的还款金额2710元，27001226=842400元，到最后26年结束，要多还262400元。
我也是一个刚买房的人，其实当时就是头脑一热，看房，选房，签个同，办手续一气呵成，从来没计算过要还多少利息，今儿，我也自己算算大概未来几十年我要还多少钱？该言论引发网友的剧烈讨论，大部分人表示共鸣，或许是因为势头太猛烈，他在今天就该言论道歉。今天刷头条热榜，看见了在2月20日，升学规划师张雪峰老师在社交平台个人主页发布的：还了6年房贷，每年十万，3万本金，57万利息。