廉租房|廉租房购买之后能再卖吗
admin
2024-01-11 17:38:21
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廉租房也是属于比较常见的房源，并不是人人都可以住的，需要符合资质的人才能使用。那么，廉租房购买之后能再卖吗？廉租房是夫妻共同财产吗？一起来看看带来的详细介绍吧！
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廉租房购买之后能再卖吗
廉租房购买之后不能再卖，因为承租人按照规定购买廉租房后，也只是购买部分产权，还有一部分产权仍然属于政府部门，所以不能像商品房一样正常交易。若想要转卖廉租房，必须要政府部门同意，并将剩余部分产权买下，获得全部产权才行。
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廉租房是夫妻共同财产吗
廉租房不是夫妻共同财产。廉租房是保障性住房，房主仅有房屋的使用权不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。
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父亲的廉租房女儿可以继承吗
【廉租房|廉租房购买之后能再卖吗】父亲的廉租房女儿不可以继承，因为根据《民法典》规定了能继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而廉租房属于国家所有，承租人只有租住权，并不拥有产权。廉租房不能作为个人财产继承。
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