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我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。
关注杭州房哥 ， 成为最会买房的人 。

提问：房哥您好 ， 我打算在杭州买房 ， 感觉云城板块的规划很好 ， 有杭州西站的利好 。

我听说杭州西站附近要建杭州第一高楼 ， 现在已经开工了吗？

回答：杭州西站的档次很高 ， 建筑面积接近130万方 ， 规划7栋高楼 ， 高度设计为：一栋399米 ， 两栋300米 ， 还有四栋分别是250米、200米、200米、150米 。 杭州西站的大楼最高接近400米 ， 建成后会是杭州第一高楼 。
【杭州|杭州楼市放大招！杭州西站选址，高度接近400米】可以预见 ， 越来越国际化的杭州 ， 将出现更多的摩天大楼 。
提问：房哥 ， 我是沈阳人 ， 感觉北方太冷了 ， 打算在南方买房投资 ， 哪个城市的房价有投资潜力？
回答：在房哥看来 ， 北方城市要做的是控制房价 ， 给年轻人合理的购房补贴 ， 让年轻人有能力安居乐业 。
长远分析 ， 北方城市还要解决招商引资的问题 ， 给社会尽可能的增加就业岗位 ， 这样年轻人才能长久的呆下去 。
房哥建议你来杭州发展 。
提问：请问房哥 ， 购买房子办商业贷款 ， 只能和售楼部合作的银行签订贷款协议吗？
能不能自己找银行办理贷款？
如果可以自己办理 ， 有推荐的银行吗？
回答：购买房子办商业贷款 ， 你可以自己找银行签订贷款协议 ， 可以自己找银行办理贷款 。
从安心踏实的角度分析 ， 四大银行是优先选择 ， 即：工行、农行、中行、建行 。
提问：房哥 ， 我想在一线城市买房投资 ， 杭州怎么样？

回答：杭州值得买房 。

杭州具有非常强劲的流动人口基础 。 人口是一切经济活动的基础 ， 人口的流动会引发区域兴衰和产业更迭 ， 也为城市带来更多的住房需求 。
杭州流动人口的第一来源地是下辖的郊县 ， 另外四个主要来源地 ， 有两个在浙江 ， 是金华和绍兴；还有两个在安徽 ， 是亳州和安庆 ， 表明杭州对安徽人的吸引力并不弱于南京和苏州 。
提问：房哥 ， 你好 ， 我是外地人 ， 总价150万预算 ， 想在杭州临安买房 ， 是买二手房还是买新房？推荐买哪个楼盘？
回答：你可以买新房 。
总价150万预算 ， 在临安买房 ， 推荐的新房楼盘：浮玉府、锦云澜天里 ， 这两个楼盘符合你的购房预算 ， 可供选择 。
提问：房哥你好 ， 从文章和问答中 ， 向您学到了很多知识 。 我已近不惑 ， 想把自己的户口从东北二线省会城市迁到深圳或者杭州 ， 主要是买房保值 ， 自己和家人近些年暂时不会过去 。
这两个城市哪里更值得落户？谢谢回答！
回答：投资 ， 投资 ， 投资 ， 购买已经发展到顶的东西 ， 不叫做投资 ， 叫做“保值” 。 投资是购买还未发展到顶 ， 具有发展潜力的东西 。
一线城市：北上广深 ， 杭州还未进入 。 等一线城市的名单变成“北上广深杭”的时候 ， 杭州的房价已经不是今天的这个位置了 。
提问：房哥你好！我们打算在杭州尽快买一套房 ， 预算280万以内 ， 家里有两个小孩 。

我们买来的房子算是过渡一下 ， 请问您有什么建议吗？是选老破小 ， 还是二手房？