市场，正在逐步回暖。
叠加2021年年末起，楼市积极信号频出，近期广州不少楼盘将“涨价”大字打在了宣传海报最显眼的位置。

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|图源：克而瑞广佛区域
其实，这一点也不难理解。此前，受春节、元宵节点影响，楼盘为吸客，选择大打折扣、低价出货。
如今，传统“3月小阳春”将至，市场回暖信号明显，购房需求增加，部分项目开始调整价格。
说到底，不过是一场常见的营销手段。当然，项目首先也有得涨价的底气。
目前，各大楼盘的推货节奏也在逐步加快。

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据搜狐焦点不完全统计，近期（2.17-2.20），不少楼盘已经或计划推出新货，部分楼盘则推出多套一口价单位，来维持项目热度。
其中不乏备受购房者关注的热门楼盘，如珠江花城、保利天汇、保利罗兰国际等。

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珠江花城，上新在即
作为天河区网红盘之一， 珠江花城 拟推出建面约77-140m2三至五房央景新品，现将于本周六（2.19）开启诚意登记。

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|户型图：依次为77㎡3+1房2厅1卫、89㎡3+1房2厅2卫、88㎡3+1房2厅2卫、87㎡3+1房2厅2卫、117㎡4+1房2厅2卫、140㎡5房2厅2卫
这对于一向缺货的天河区来说，无疑是一份大礼，购房者也有了个更多的选择。
珠江花城 位于天河区岐山路，是由广州老牌地产国企-珠江实业集团独自开发建设的宜居大城，总建面高达85万平方米。
项目紧挨天河儿童公园，靠近广园快速路，且享7号线二期姬堂站(在建中）+19号线茅岗路站（规划中）双地铁利好。
同时，随着周边吉山村、姬堂村旧改的推进，未来片区面貌会有一定的提升，项目价值必然也会随之提高。

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|区位图 来源：网络
另值得关注的是，位于珠江花城附近的体育东教育集团均和小学已于2021年9月开学，业主的孩子在家门口就能接受优质教育了。

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保利天汇，一口价70400元/㎡
同在天河区的另一网红盘 保利天汇 抢跑周末，已加推五期全新楼栋14/15栋单位，建面约117-188m22+2房至四房，一口价70400元/㎡。
有现场销售称，此次加推的是爆款户型，平均8台客抢1套房。

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|项目宣传海报
保利天汇位于天河区智慧城板块，距离地铁21号线大观南站约800米，还有规划中的地铁19号线。
项目总占地约30万㎡，总建筑面积约78万㎡，分五期开发。

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值得关注的是，在2019年保利天汇首次开卖时，一期产品（建面约78-109㎡2-1房至3+1房），还仅约4-4.9万元/㎡。
2021年国庆期间，五期产品（建面约90-131㎡三至四房）正式开卖，约6.2-7万元/㎡。估计该楼盘业主都笑到合不拢嘴了吧。