家属院和小区有哪些区别 家属院一般多少年产权
家属院的房子有房产证可以买吗？拆迁有什么补助？有土地证吗？，房产证，土地证双证齐全可以买，
过几年要拆迁，那对你们这种非单位的人买了家属院的房子拆迁享受单位职工的待遇有区别，但还是比商品房便宜！！！！！
家属院的房子能买吗只要拥有房产三证（房产证，土地证，契税证）的房子，且无任何银行抵押贷款合法，都是可以购买的 。
家属院有房产证的房子能买卖吗【家属院和小区有哪些区别 家属院一般多少年产权】家属院有房产证的房子一般来说是可以买卖的 。
1. 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的 。房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易 。
2. 其次, 建议大家不要购买没有房产证的房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的 。
3. 第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的 。
注：有房产证的房子可以用来买卖，没有房产证的房子不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护 。
买家属院的房可以吗，还是买小区的房好 – 安肯定小区房好了，商品房好，
单位家属院的二手房可以买吗最好不要买，因为这是没办法过户的，因为双证不齐全，再次强调下(对于军队、医院、学校等的公有住房该公房单位都保留了优先回购权，不能上市出售)，而且想办产权证得找当年的开发商才能给办，但这又是单位房，产权证基本办不下来 。
由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按成本价补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成 。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权 。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售 。
当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售，因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买 。