本文转自：中国新闻周刊
文/陈淑莲
一直悬而未决的北京乐高乐园 ， 这次终于尘埃落定 。
近日 ， 在北京市发改委网站发布的“北京市2022年重点工程计划的通知”中 ， 乐高乐园被列为“文化旅游产业”新建项目 ， 选址也从之前的房山区青龙湖镇改为房山区长阳镇 。
近些年 ， 关于北京乐高乐园的消息 ， 一直显得有些扑朔迷离 。
早在2015年 ， 乐高乐园就有落户房山区的传闻 ， 之后正式“官宣”青龙湖 。甚至在2021年房山区政府对外发布的信息中 ， 乐高乐园也是和青龙湖的未来发展规划紧紧捆绑在一起 。这次突然改道长阳镇 ， 多少有些出乎意料 。
【乐高乐园落户北京，哈利波特你怕不怕？】“野性扩张”背后
近些年 ， 乐高集团一直加快在中国市场的布局 。
莫林娱乐集团首席执行官Nick Varney在2018年接受媒体采访时表示 ， 未来计划在全球打造20家乐高乐园 ， 至少5家将落地中国 。

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乐高乐园 。图/图虫创意
2020年6月 ， 中国首个乐高乐园在四川省眉山市开建 ， 预计2023年开业 ， 将成为第一家乐高乐园；2021年8月 ， 深圳乐高乐园度假区动工；同年11月 ， 上海乐高乐园度假区在金山区枫泾镇正式开工 ， 预计2024年开园 。此外 ， 海南也曾传出乐高乐园可能在当地落户的消息 。
在没有在华成功样板或成熟经营模式之前 ， 乐高乐园在同一时间阶段内进行如此密集布局 ， 不知是早已胸有成竹 ， 还是强敌环伺下的不得已之举 。
众所周知 ， 和乐高乐园一起被誉为“世界三大主题公园”品牌的迪士尼和环球影城 ， 几乎一开业就成“顶流” 。
乐高 ， 似乎有些操之过急了 。
当然 ， 也有人问 ， 当下除了中国 ， 乐高还能开在哪里？
美国主题娱乐协会与AECOM经济咨询团队联合发布的《2020全球主题公园和博物馆报告》显示 ， 2020年全球主题景点的游客量因为疫情出现了50%-90%的下降 ， 中国却因为国内形势的逐步恢复 ， 显示出逆流而上的蓬勃发展态势 。
疫情期间 ， 中国总共新增了近20个乐园 ， 包括方特在绵阳开设的东方神画主题乐园 ， 以及在2021年9月盛大开幕的北京环球影城 。种种迹象表明 ， 即使是疫情蔓延期间 ， 中国的主题公园行业仍在不断发展壮大 ， 成为诸多主题乐园加码布局的重点地区 。
再加上三胎政策的加持 ， 可以说 ， 具有庞大人口基数的中国市场对于乐高而言是一块肥沃的“乐土” 。在乐高的财报中 ， “China”一词也在反复出现 ， 其在华高管也多次在公开场合表示 ， 中国市场是乐高集团的战略性增长市场 。
乐高乐园的野心并不止于此 。
主题公园由于涉及大额资金、土地、项目规划等多重因素 ， 建造周期较长 ， 扩张绝非易事 。以环球影城为例 ， 从2001年北京市政府和美国环球主题公园度假区集团签署合作协议 ， 到2015年启动建设 ， 再到2021年9月20日正式开园 ， 走过了漫长的20来年 ， 投资额更是近千亿 ， 堪称“吞金兽” 。
但乐高乐园大多属于轻资产IP输出模式 ， 乐高背后的莫林娱乐集团并不进行实质性投资 。更多压力 ， 压在了其在华合作方身上 。
因此 ， 在中国主题公园研究院院长林焕杰看来 ， 乐高在合作前期遇到的最主要问题 ， 便是选址、当地政府扶持力度和企业投资力度 。
据林焕杰了解 ， 乐高的国内合作方对开发房地产有执念 。“主题公园投资金额巨大 ， 回收成本需要时间 ， 过去往往用地产项目或其它项目来平衡投资 。”他说 。