2月4日，多名房企营销人士对时代周报采访人员表示，深圳“多盘选一”之后，购房者只能选择一个楼盘，这意味着项目之间的竞争加大，开发商需要在硬件和软件上发力，争取第一批客户 。

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时代周报采访人员 刘婷 发自深圳
【深圳上演魔幻抢房：摇号需缴23年社保，购房者称堪比填志愿】“本想着有奇迹发生，结果出来时才知道自己有多天真 。”2月4日，看到万丰海岸城的入围名单后，深圳刚需客谢莹（化名）无奈地表示 。
1月29日，包括万丰海岸城在内的7个新盘同时上线，同时深圳开启了“填志愿式买房”的模式，即购房者只能选择其中一个楼盘 。在这场“7选1”的角逐中，购房者不仅需要知道自己的情况，还需要摸清对手的情况，以精准地选择楼盘 。
当日，万丰海岸城启动诚意登记，谢莹第一时间准备购房资料，并在深圳官方选房系统“i深圳 APP”上选好意向面积区间 。根据“单身、无房、社保连缴93个月”的标准，谢莹属于第一类客户，对入围充满信心 。
准备材料时，谢莹才意识到竞争有多激烈 。
1月30日，谢莹到宝安某商业银行打印流水，客户经理表示，近日打印流水的人太多，把机器都打坏了 。
同日，深圳各大购房群传出海岸城购房者社保情况，社保连缴100个月甚至200个月的不在少数 。
2月4日，万丰海岸城公布诚意登记客户名册，其中无房类入围客户2114批，最低社保月数为278个月 。这意味着，单身无房客户需要连续缴纳23年的社保才有摇号机会，夫妻档人均需要有11.5年才能入围 。
与万丰海岸城同时公布结果的，还有万科光年四季、深铁懿府、香山道公馆等新盘 。其中，万丰海岸城中签率约为34%，香山道公馆中签率高达94% 。
2月4日，多名房企营销人士对时代周报采访人员表示，深圳“多盘选一”之后，购房者只能选择一个楼盘，这意味着项目之间的竞争加大，开发商需要在硬件和软件上发力，争取第一批客户 。
比拼社保
万丰海岸城是华润城润玺一期之后，第一个获得全面关注的楼盘 。
深圳住建局信息显示，万丰海岸城均价约为5.75万元/㎡，周边二手房均价区间为6.4万元/㎡-7.7万元/㎡ 。由于新房二手房之间的价格倒挂，加上地段优越、深圳外国语宝安学校加持，万丰海岸城成为深圳年度最热新盘之一 。
针对“打新热”，深圳推出官方选房系统“i深圳 APP”，购房者只能在同期推出的新盘中选择一个盘进行诚意登记，且根据缴纳社保时长和名下房产情况进行分类，社保为王、无房优先 。
“社保多钱少看海岸城，社保少钱多选深铁懿府，佛系随缘买香山道 。”、“140个月以上的，打海岸城；110个月以上的，打懿府；50-100个月的，让子弹再飞一会再进场……”多个新盘上线后，深圳各大购房群都在激烈地讨论选房攻略 。
社保成为最重要的筹码 。以万丰海岸城为例，入围客户最低社保月数为278个月 。这意味着，单身无房客户需要连续缴纳23年的社保才有摇号机会，夫妻档人均需要有11.5年才能入围 。
事实上，2020年下半年以来，社保时长在热盘竞逐中的权重持续加大 。宝安热盘松风明月入围人选中，社保最高缴纳时长为510个月，即42.5年，最低缴纳时长为135个月，即11.25年 。前海网红盘天健悦桂府入围人选中，社保最低缴纳时长为437个月，即36年 。
从目前公布的结果看，“7选1”结果出现分化 。最热门的楼盘万丰海岸城中签率约为34%，香山道公馆中签率高达94%，中泰印邸和尚誉红山里分别为65.71%和58% 。