寸土必争的主城，一直是改善型地产的首选之地，而河西也一直是改善型地产价值的风向标。然而，要在河西买房，除了资金门槛高，还需要有中彩票的福鱼体质。两大主城传统板块中，已经涌现出数个细分板块，与河西地产争夺改善型地产客源……

其中狂刷空间人气软件，正处于价值成长期的南城金三角区域，近期因利好动作频出而受到众多购房者的关注，正悄然改变南京楼市格局。其中，位于区域中心的中海南城府更是脱颖而出。“时代”项目再现神级火爆项目效应，二期高层新品携精品重磅归来，即将开盘，受到众多购房者的关注与青睐，引发市场强烈关注。

◎示意图

此次推出的高层产品是南京中海2019年改善型项目的收官之作，建筑面积约100/130平米，高品质N+1豪宅，堪称主城改善型典范。项目自公开以来，秒变楼市李佳琦，引发超级流量“销量王”效应，现场客户到访超万组，吸粉实力势不可挡！首批产品2号、3号、6号共计351套精装修房已进入紧张的推出倒计时，全城翘首以盼，新一轮抢购狂潮即将开启！

◎项目鸟瞰图

作为主城区唯一地铁上方即开即住产品，中海城南公馆自有其价值，央企工科生的品质把控、精益求精的产品品质、别墅产品的口碑效应，让二期高层新品发布的消息一经发布，便引发了置业者极大关注。

◎项目现场实景照片

售楼处每天都有络绎不绝的客户前来光顾，尤其是周末，售楼处平均每天接待一百多组客户，一个销售顾问同时接待5-6组客户，很正常。周末，有些置业顾问在售楼处的工作量能达到3万步，这确实很恐怖。

城南公馆领跑主城超强人流量市场，成为主城南部当之无愧的人气焦点，不少人都在询问开盘时间，期待早日入手自己理想的房子。

值得一提的是，此次看房客户中，来自周边软件谷、河西金融城的城市精英占据了相当比例，其中不乏地产从业者，这也从一个侧面体现了该项目未来圈层较高的知识技能水平，以及项目本身内外兼修的优质基因。

从地图上看，主城南部西连河西新城中心，东连南部新城中心，也是软件谷服务支撑和产业升级的重要补充，“金融+科技+交通”三大城市资源形成“黄金三角”格局，价值洼地明显，为南京人保留了最后的“主城提升宝地”。

◎示意图

该区域规划聚集近200万人口，周边高学历人群聚集，将催生巨大居住需求，其土地潜力与爆发力受到众多业内人士的青睐，鼎力城价值版图正在显现，有望成为下一个抢占冀西南的热土。

◎两桥规划政府规划控制图

这地方正以肉眼可见的速度发生变化。交通方面，S3地铁覆盖、机场第二通道在建、龙翔大道即将完工、南京1.5环高速无缝衔接；配套方面，与城南大厦隔街相望，未来由深投集团开发的150亿大型商业综合体，1公里半径范围内规划8个商业地块，中华中学裕华分校已在龙翔大道北侧开工，距离城南大厦约600米……区域潜力，指日可待。

城南公馆此次推出的100㎡户型为2+1室2厅2卫，130㎡户型为3+1室2厅2卫，兼顾经济成本与舒适的居住尺度，同等功能总价低，同等面积多一室，公寓几乎零浪费设计，大空间、宽面阔、开阔通透、功能丰富，带来更加舒适优质的居住体验。

◎ 建筑面积约130㎡的平面图

尤其是130㎡四房产品，性价比堪称主城最优，全边户型设计，餐客厅分隔成两厅，三开间朝南，双阳台近10㎡，卫生间三区隔……细节中亮点纷呈，被不少业内人士视为主城改造的样板产品，深受城市新中产家庭的追捧。

◎130㎡样板房实拍

所有产品精装修交房，全部采用一线家装品牌，让业主一入住便可享优越成品生活；同时，地暖控温的匠心打造、装饰美学、定制厨房、高端卫浴、立体收纳、静谧舒适、人性化细节、智慧科技等8大家居体系将再一次刷新板块高端住宅生活标准。

◎130㎡样板房实拍

值得一提的是，该项目也是主城南部目前在售的唯一一款近即开即住产品，其精细做工与品质在实景中可见一斑，相比市场上需要2、3年才能交房的预售产品，该项目在购房周期上具有明显优势。

◎项目现场实景照片

人气证明品质！作为南京主城唯一地铁覆盖、全装修、即开即住的在售房源，其稀缺性不言而喻。作为南京中海年度压轴大作，其标杆性无需多言！超万人已锁定这里，你还在等什么？！开盘倒计时，不容错过！

地产大咖、学霸、地产女神带来南京首档房地产综艺——《请保重房子》，从日常生活中的所见所闻延伸到房产所有权维度的思考，带来深入浅出的买房知识。

前三期介绍了城南公馆项目，很有帮助。快来跟我再看一遍吧！看有趣的视频狂刷空间人气软件，学房产知识！

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第一期

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第三期

1、本项目宣传名称为“中海·城南府”，注册名称为“海香花园”。本资料为要约邀请，并不构成要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及卖方分期付款计划而导致项目无法出售的可能性。卖方可能随时修改宣传资料；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料中公布的信息截至2019年11月为最新信息，敬请留意最新信息。

2、交通设施及市政设施信息来源于政府相关文件，仅供参考，交通规划及市政设施可能因政府规划、政策法规及卖方无法控制的原因而发生变化，本信息旨在提供相关信息，并不代表卖方作出要约或承诺。

3、本宣传资料仅介绍业务具体形态、开业时间等，不代表卖家对此的要约或承诺，以经营者实际操作为准。

4、以上内容仅为要约邀请，文章中所涉及的文字、图片、数据等信息仅供参考，买卖双方的权利义务最终以政府审批和合同为准。