贵阳市自然资源和规划局|总用地27.53公顷，观山湖GS-02-02(2)—41地块调整规划公示
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2023-04-22 19:34:11
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??乐居买房讯2月18日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区制性详细规划（观山组团）—GS-02-02(2)—41地块》细则优化调整的公示。
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??据悉，本次GS-02-02(2)地块北至兴筑西路、南至苏州路、东至云潭南路、西至商城东路。
??地块用地以居住、公共服务为主导功能，地块总用地面积327.56公顷，其中居住用地62.46公顷。
??公共管理与公共服务设施用地115.62公顷，地块规划计容总建筑面积311.38万平方米，地块规划人口3.33万人。
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??其中，GS-02-02(2)-41地块位于观山组团商贸单元东侧，西临次干道昆山路（40m），南抵次干道石林西路（60m），东靠主干道云潭南路（60m），
??指标调整为：地块总用地面积27.53公顷，地块性质为高等院校用地，调整后取消学院路（36m）穿过地块内部的部分路段。容积率为1.4，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高为80米。
??动态调整后，根据城市规划管理需要，在满足相关法规、技术规范及城市风貌景观要求的前提下相邻地块可统一规划，指标可综合平衡,居住及配套建筑、商业建筑、商务建筑计容建筑面积不变。
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