2020年是一个特殊的年份，对于我们不少人来说，感觉今年时间很漫长，漫长得有点沉闷，但同时又感觉时间过得真快，一转眼又到新的一年了，有不少想买房的朋友蠢蠢欲动了，希望能够拥有一套属于自己的房子，期待完成自己曾经梦寐以求的梦想。




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对于我们很多人来说，买房仍然是一件人生大事，特别是刚需一族，由于结婚，小孩学位，养老等等原因，无论如何也必须买下房子，据资料显示，相当大比例的买房者都不是全款购房，而需要通过银行抵押贷款。有时候，有资格成为“房奴”也是一件挺幸福的事情。
那么你知道为什么大多数人不能全款购房？真的是因为房价太高吗？其实原因有很多，我们一起来看看。




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1，因为房贷的观念深入人心，房贷是金融杠杆，更是财富杠杆。
近几十年房贷的推行，让大多数人都接受了房贷的方式，认为买房贷款是正常的。其实这都要归功于金融知识的普及，让更多的人群了解到了房贷的好处，而不是一味地认为它是生活的压力。而且那些通过贷款买房的人群都实现了家庭财富的提升对比之下，比那些全款购房的人群财富升华的更多，有了实例大家也都能够接受了。




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２，房价高，很多人的确没有能力全款购房。
买一套房动不动就要上百上千万，毕竟大部分的购房者都是普通人，所以大多数购房者无力全款购房。前段时间不是已经公布了吗？我国6000元月收入以下的人群占到了12亿，你认为的高工资不过是网络心灵鸡汤在洗脑而已，大家还是应该认清现实。家里六个钱包凑在一起也凑不到这么多钱，而很多人买房是刚需，现在的年轻人都要“看房子结婚”，没有房子就没有安全感，那唯一的办法就是贷款买房了，这一点不难理解。




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3，理性上不能冒险。
为什么部分有能力全款买房的中产阶级为什么也不考虑全款买房？因为太冒险了。房子在中国家庭资产中占比太高，而房子是不动产，日后如果有大钱需要花费，比如家里某人生病等情况下需要大钱周转怎么办？卖房筹钱损失非常惨重，还不如当初就贷款买房，留一笔钱以备不时之需，这样日后既不会太麻烦，也不会浪费资金的机会成本。




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4，因为真的没有必要，这是很多投资购房者的心声。
房贷是咱们普通老百姓能够向银行借贷到的贷款金额最大，贷款时间最长，贷款利率最低的金融杠杆，或者说财富杠杆，它能够帮助我们普通人群早一日买房，撬动未来更多的财富。所以从投资成本上来看，全款买房一点也不划算，所以这类人群更不会选择全款购买。




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【 贷款买房|为什么大多数人不能全款购房？是因为房价太高吗？主要原因有4个】所以，全款购房可能真的只是少部分的权利，房贷依然是大多数购房者的唯一选择。关于买房的话题，大家可以一起来聊聊。