别墅在很多人看来，这都是土豪的标配，只有有钱人才能买的起别墅。为什么这么说呢？主要是别墅周围环境不错，地方大，房间多，装修也比较豪华，游泳池、观影房等等都是别墅必备。因此，一般的别墅也只有土豪会去买。






文章插图

但是现在的人选择别墅的人变少了很多。很多人宁可选择市中心老破小，也不愿意购买郊区的大豪宅。因此，很多城市郊区的别墅根本就卖不出去，这到底是怎么回事呢？中介说出了其中的五大缺陷。
第一点：别墅成本太高
通常情况下，一座城市里的别墅价格都是要比小区里的价格要贵很多，主要是别墅面积比较大。别以为买别墅的人都是土豪，有的人根本就不是土豪，但是为了满足自己的虚荣心，宁可借贷也要买上别墅。这些人每个月的生活绝对没那么轻松。再加上装修，这需要花费的钱就更多了，因此，在这样的情况下，很多人撑不住将其卖了重返小区房。






文章插图

第二点：乱搭严重
住别墅的人一般都喜欢地方大，别墅地方是够大，但是很多人还想要更大，那肯定就会进行违规建筑了。尽可能的给自己扩建，将自己的地盘扩大。周围人一看，跟风学样的不在少数，好好的一个别墅区就大变样了。不仅如此，有的人仗着地方大，养鸡养鸭。如果别墅物业不行的话，出现乱搭乱建的别墅买了也是活受罪，还不如不买。
第三点：不是学区房
好的学区一般都是在市区，尤其是靠着市中心的地方。当今社会对子女的教育问题是很多家长最为头疼的，他们想要给自己的孩子提供最好的教育，最好的办法就是购买学区房，这样可以就近上学。如果买了别墅，那么孩子就没有办法上好的学校了，或许有机会可以上其他学校，但是学校距离家较远，通勤时间太长，对孩子来说也是一种负担。






文章插图

虽然说住别墅的大多数都是有钱人家庭，但是往往很多买别墅的人在重新购买学区房的时候都会选择将别墅给卖掉。这些人中有部分人是没有那么富有的，没有办法在买别墅的时候同时再购置另外一套学区房。因此很多人最后都不会选择购买别墅，就连很多老年人都不是太喜欢别墅。
第四点：配套设施不完善
我们都知道别墅大多数都是在郊区，郊区往往离市中心的位置很远。而一般情况下，远离市中心的房子周边的配套设施都不是太完善。想要去逛超市或者是买早点，周围基本上都没有。都需要开车到市中心去买。医院这类场所，更是不会选择在郊区，而是在人多的地方。防止遇到什么突发事件来不及处理，所以越来越多的人不会选择别墅。






文章插图

第五点：升值慢
【 学区|别墅“不香”了？为何越来越多的人搬入小区，中介：有5大缺陷】别墅买的时候价格一般都很高，想要等别墅升值了卖出去，恐怕真没那么容易。购买别墅的往往都是土豪，这些人根本就不稀罕去买什么二手房，装修他们也要请设计界的翘楚。而且能买的起别墅的人毕竟是少数，就算是炒房客想要炒房子的话也只会选择住宅小区，而不是别墅，他们也担心买了别墅之后，没有办法及时脱手，回笼资金，更怕的是彻底砸在自己手里。