供应|漳州上周销量暴涨90%！成交均价逼近1.6万/㎡
admin
2023-04-22 13:11:37
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1、开盘监测
本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。融创国贸珑溪大观与中梁远洋星海天宸均有楼栋获批，或将在近期顺销入市。
2、供求走势
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本周漳州市区商品住宅市场供求齐涨，供应迎来双盘获批，新增供应3.76万㎡，成交量攀升至1.99万㎡，环比上涨89.5%，其中特房锦绣碧湖贡献5成占比，受其高价高位备案影响，成交均价再度结构性上涨至15920元/㎡。
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本周特房锦绣碧湖单盘成交占比5成，项目成交以大户型为主，对整体成交结构影响大，本周160-170㎡面积段，1.8-2.0万元/㎡单价段及300万元以上总价段占比均领先于其他成交段。
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本周别墅市场持续零供应，成交依旧零星，面积仅为0.03万㎡，环比下跌31.8%，分别来自为龙湖双珑原著和中海上湾，成交产品均为叠墅，均价结构性滑落至21996元/㎡，环比下跌45.9%。
3、项目成交排行
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【 供应|漳州上周销量暴涨90%！成交均价逼近1.6万/㎡】4、土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住地供应；
成交方面：本周漳州市区成交5幅商住地，均位于老城板块女排娘家基地片区，5宗地块均溢价成交，全部由厦漳国企包揽，其中1幅宅地触顶成交，时隔多年高层地块楼面价再次破万，达到12348元/㎡。
数据统计 2022.1.10-1.16
来源：厦门地产资讯
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