房地产保证书

　　为保质保量地完成《2015年工作目标责任书》中规定的工作任务，我愿签订并遵守《廉洁自律保证书》规定的内容，并按此保证严格要求自己及及所属部门员工、所属项目人员和本人职责管理范围内的人员。

　　一、本人保证坚持原则、勇于负责、忠于职守、遵章守纪、顾全大局、为人表率、一身正气。

　　二、本人保证不利用职务之便做有损集团公司形象的事，保证在生产经营中杜绝接受客户或施工单位、材料供应商及其他与本单位存在业务往来单位的下列任何一项行为；或杜绝向客户或施工单位、材料供应商及其他与本单位存在业务往来的单位作有下述行为的要求、承诺、暗示等意思表示：

　　1、接受或要求回扣等好处费；

　　2、接受或要求礼金、有价证券或贵重物品，或报销任何应由个人支付的费用；若遇客户馈赠礼品实在不能退掉的，必须将礼品上交公司，并作出说明。

　　3、接受或要求对方或对方工作人员为本人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品；

　　4、接受对方或对方工作人员邀请参加可能对其公正执行职务有影响的宴请、旅游或其它娱乐活动；

　　5、接受或要求对方或对方工作人员提供住房装修、婚丧嫁娶、家属的工作安排或出国等提供方便或财物支持；

　　6、与对方或对方工作人员就双方合作内容涉及的工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理、合同其它权利义务变更等进行私下商谈或者达成默契；

　　7、其它可能对本人公正执行和履行职务有影响的不当行为。

　　三、本人保证不向施工单位、材料供应商及其他与本单位存在业务往来单位泄漏有关标底、工程量、决算、增项等内容。

　　四、本人保证廉洁自律，不为金钱名利所左右，不接受不正当的收入，不铺张浪费，不违反-社-会公德，不损人利己。不为施工方、维修方等虚报、多报面积、费用，以谋取私利。

　　五、本人保证严格按签证规定流程，审核、办理责成签证，不发生人为因素错签、超签等现象。

　　六、本人保证坚持招标、合同审批工作的公开、透明；在结算等资料的结论及过程文件中，真实统一及准确，杜绝出现涂改及营私舞弊的现象发生，严格遵守集团公司廉洁自律的各项规定和要求。

　　七、本人保证不将公司物品占为已有或长期借用不还。

　　八、本人保证材料采购坚持招议标形式，做到高透明度，保证性价比最优，服从三级审核制度；

　　九、本人保证不泄露集团公司机密，不散布有损公司形象的言论；

　　十、本人保证不为亲友经营的企业在集团公司内谋求私利；

　　十一、本人保证工作时间不上网玩游戏和查看与工作无关的咨询信息等；

　　十二、本人保证朴实扎实，以勤为本。工作求落实，求到位，不缺位，不越位；重大局，看长远，不敷衍，不推诿。坚决贯彻集团“十大原则”的工作理念，从细节入手，抓规范管理。

　　我愿以人格担保以上保证严格遵守和执行，如有违反，本人愿意接受集团公司或公司对本人给予的任何降职、降薪、经济处罚等直至辞退，并保证向集团公司或公司承担因本人违反上述保证而造成的一切损失。

　　保证人：

　　年月日

　　源 自管理资料

　　房地产公司商品质量保证书

　　一、质量等级 核定单位：_________.

　　二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。

　　三、抗震设防烈度：八度。

　　四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期。

　　1.屋面防水：三年。

　　2.厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。

　　3.墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。

　　4.地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。

　　5.门窗翘裂、五金件损坏：一年。

　　6.管道堵塞：两个月。

　　7.供热系统和设备：一个采暖期。

　　8.电器线路：一年。

　　五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施。

　　六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。

　　七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算(国家另有规定的按国家规定执行)。

　　_________房地产开发公司(盖章)