“锦天佳园”楼书广告文案

　　封面

　　LOGO

　　封2

　　主标：生活需要品质

　　副标： 土地，承载的不仅是建筑;

　　建筑，容纳的也不仅是居所;

　　自然，繁华，宁静，从容，艺术，和谐……

　　把这样的生活留给自己，留给家人。

　　“锦天佳园”————大渡口高尚生活社区

　　封3

　　锦天家园购房预算书(LOGO)

　　封底

　　开发商：重庆市大渡口区城建开发公司

　　建筑设计单位：天津市建筑设计院重庆分院

　　环境设计：重庆市爽艺景观环境设计有限责任公司

　　监理单位：重庆市兴宇工程建设监理公司

　　质监单位：重庆市大渡口区质量监测站

　　广告推广：重庆澳美广告有限公司

　　小区地址：重庆市大渡口区政府广场

　　售房电话：68916666 68917777

　　内页1

　　项目简介

　　锦天佳园住宅小区位于大渡口区新城开发区。东临区府，西傍陈度路和较—新轻轨站，区位和交通优势极为突出。小区坐拥15000平方米的政府广场风生水起，开阔心境;俯瞰大渡口区公园绿荫繁花，湖光潋艳。在规划设计上，以人为本的设计理念贯穿始终， 9幢电梯小高层公寓组成的双组团半围合结构呈“人”字形布局;深得中国传统园林三昧的中庭园林，林荫簇拥的休闲广场，架空层叠的清雅水景，情趣玄妙的主题雕塑散布其间，相得益彰。独有的一梯两户，南北朝向设计，入户庭院，弧形景观阳台把建筑的空间艺术展现得淋漓尽致;大型游泳池和羽毛球场，儿童乐园和业主会所，专用车库，区内超市等生活配套设施，是“品质生活”的最佳诠释。

　　内页2

　　主标：生活需要品质，规划以人为本

　　“锦天佳园”总体规划指标

　　项目占地：53亩

　　总建筑面积：83000平方米

　　容纳户数：450户

　　容积率：2.58

　　绿化率：38%

　　内空地率：

　　水体面积：

　　车位：199个

　　平均建筑高度：44.90米

　　内页(用于平面规划图)

　　户型设计

　　“锦天佳园”的户型设计全面遵循人性化和实用性兼具的原则，把建筑的空间艺术展现得淋漓尽致，凸显大渡口高尚生活社区的卓越品质。

　　全高层一梯两户电梯住宅，舒适性与智能化兼顾，同时考虑邻里交流与私密性需求;室室采光通风，动静分区合理;套型功能完善，休闲厅，储藏室，生活阳台，衣帽间等一应俱全;运用外飘窗，入户庭院，弧形景观阳台，空中花园等流行建筑元素;平层，错层，跃层户型齐全，选择余地宽泛。

　　绝佳地利，便利交通挥洒生活自由情怀

　　作为广厦集团承建的大渡口区地标性建筑，“锦天佳园”不仅有无法超越的高品质，其卓越的地理位置也显赫昭著。

　　锦天佳园住宅小区位于大渡口区新城开发区的“行政中心区”。东临区府，西傍陈度路和建设规划中的较—新轻轨站(距小区100米)。使“锦天佳园”与市内主城区保持着最紧密的联系。同时，小区拥有大渡口区唯一的区府广场，与大渡口区唯一的公园隔街相望。作为重庆西部城区高尚生活区的代表性楼盘之一，居住于此的业主将尽享往返从容，居家自由，兼收地段升值之利。

　　主标：

　　会所

　　尊崇华贵，会员身份，尽显生活品质

　　“锦天佳园”为业主设置专用会所。会所内咖啡厅，酒廊，水吧气氛幽雅，情趣别致，专为夜主亲朋欢聚提供服务。

　　此外，棋牌室，宽敞的桌球室，标准乒乓球室，设施齐备的健身中心都仅供业主专用。情趣生活，精彩人生，在这里演绎。

　　主标:今天没有人早到,生意却早已热闹

　　副标： 他们是会所的常客。

　　每次聚会聊天，共享午餐

　　早已成为了

　　这里的生活形态。

　　十一。羽毛球场

　　主标：周末，我不在羽毛球场上，就和儿子在去游泳池的路上。

　　十二。物管

　　主标：全心，全意;至性，至情。

　　现可为你提供的多项专业服务

　　24小时全天侯保安值勤。

　　24小时总台值班服务

　　公共区清洁

　　公共设施维护保养。

　　公共园林绿化。

　　房屋及设施维修。

　　市内设计及装修服务。

　　车辆停放及清洗。

　　购物，送货。

　　代聘人员。

　　钟点工服务。

　　商务服务(电传，打字，翻译，影印等)

　　代订机票，火车票，船票。

　　代订餐饮，酒店

　　代办邮政快件，报刊及其它邮件收发。

　　会议设施及服务。

　　房屋代租代售。

　　十三。配套设施

　　小区配套：具自检功能的红外线，

　　闭路双重监控报警系统。

　　后备发电机组。。

　　楼宇可视对讲系统。

　　优质高速电梯

　　循环过滤系统的游泳池;

　　健身中心

　　羽毛球场

　　乒乓球室

　　户外健身游乐场

　　社区多功能厅。

　　大型室内停车场

　　小区超市

　　宽带网入户

　　十四。交房标准

　　公共部分：外墙：采用优质墙面砖

　　高层建筑入口电梯大堂：入口电梯大堂地面铺砌高级花岗石，墙面高级涂料，石膏天花，踢脚线，吸顶灯。

　　高层建筑标准层通道：地面铺砌高级防滑地砖，墙面高级涂料，石膏天花，踢脚线，吸顶灯。

　　消防楼梯：墙面高级涂料，台阶水泥沙浆抹平，踢脚线，吸顶灯。

　　智能门禁系统：单元入口设声控电子防盗门，每户铺设不可视对讲系统。

　　住宅单位内装修及设施：

　　入户门：送1.2米宽高级子母防火防盗门

　　窗：彩色铝合金窗框，镶高级白玻

　　室内地面：水泥沙浆抹平

　　室内墙面：水泥沙浆抹平

　　厨房：预留上下水管道，清洗盆的排水孔安装完好，高层设负压排烟系统

　　卫生间：预留上下水管道，便盆，浴盆，清洗盆的排水孔安装完好

　　空调位：统一预留客厅及卧室安装位

　　水，电，气：设户外远程抄表系统

　　闭路电视：每户预留闭路电视接入插口

　　电话：每户预留电话接入插口

　　INTERNET：每户预留高频宽带网接入插口

　　另：本宣传册内容仅供参考，以政府批准之图册为准。

　　户型点评

　　在这里，你会感受到那份被阳光唤醒的明媚：客厅2.6米幅宽的外飘落地窗，主卧接近4米宽的大幅落地玻窗，繁花似锦的室内厅院，抬头可见蓝天白云……居室的每一个角落，都有阳光亮丽，清风习习。懂得享受生活的人，都会对这里因人，建筑，自然完美结合的美好赐与而向外不已。

　　生活需要品质，建筑以人为本